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加拿大房产销量暴增35%!多伦多均价马上破百万,这些城市也在疯长!—熊猫出国

来源:熊猫出国 日期:2021-04-02

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  加拿大房产销量暴增35%!多伦多均价马上破百万,这些城市也在疯长!据CP24报道,加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)今天表示,今年1月份的销量同比增长35.2%,与去年12月份相比增长2%。

  同时,全加拿大新上市房屋销售比升至90.7%,创下历史最高水平。此前的月度纪录是2019年前创下的81.5%。

  1月份加拿大房屋平均售价也飙升至创纪录的621,525加元,较去年同期上涨22.8%。

  CREA表示,市场在1月被推至创纪录水平,因为在疫情期间,人们推迟了房屋出售,导致买房者的选择更少。

  CREA高级经济学家肖恩·卡斯卡特(Shaun Cathcart)认为,在公共卫生状况得到改善和冬季天气转暖之前,房地产市场不太可能出现上市热潮。

  “最好的情况是,我们看到许多去年不敢入市的卖家今年开始行动起来了,”他说:“供应大幅增加是许多市场今年真正需要的东西,这样人们就能买到自己想要的房子,并防止价格进一步上涨。”

  在局部地区,CREA发现,大温哥华和大多伦多地区始终是加拿大最热门的两个地产市场,均在1月迅速升温。

  GTA地区的平均房价经季节调整后为94.1万加元,温哥华的平均房价略高于100万加元。

  如果不计算这两个地区的话,加拿大的平均房价会降低12.9万加元。

  但多伦多房地产经纪人赖女士(win Lai)表示说,这并不意味着市中心以外的情况有所缓解。安省旺市和万锦等地区的房价已经达到了令人震惊的水平。

  她说:“在巴里等地,我们看到有40人出价竞争75万加元的房子,这太疯狂了。

  CREA表示,安大略许多地区的房价同比上涨25%至30%,包括巴里,尼亚加拉,伦敦等地。

  虽然由于疫情的影响,多伦多市中心可能没有那么有吸引力了,加之很多人都在家工作,但年轻人和情侣们仍在试图抢夺那里的住房,对共管公寓的竞价战比比皆是。如果您打算投资海外房产,加拿大房产或许是一个不错的选择。

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